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최종 업데이트: 2026-05-06 03:02
2025타경11010
대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 구미시 해평면 오상리 390)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 141.34㎡ (42.76평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 해평면 오상리 390 |
| 소유자 / 채무자 | 임춘상,임인상 / 임춘상 |
| 채권자 | 임오새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
413,568,400
최저가
289,498,000
보증금
28,949,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 413,569,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-19 | 289,498,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-16 | 202,648,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 141,853,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이동민 | 주거용 건물 |
전입: 2021-01-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오상리 390 | 절대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,...절대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,중로3류(폭 12m~15m) / 대 926㎡ (280.12평) | 387,000 | 358,362,000원 |
| 건물 | 오상5길 26 [오상리 390]경량철골구조 기타지붕 | 단층 | 단독주택 / 99.64㎡(30.14평) | 520,000 | 51,812,800원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 오상5길 26 [오상리 390]경량철골조 폴리그린및판넬지붕 등 1.경량철골조 폴리그린및판넬지붕, 2.경량철골조 판넬지붕, 3.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 현관 | 9 | 116,000원 |
| 2 | 단층 | 발코니 | 23.1㎡(6.99평) / 80,000원 | 1,848,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 간이원두막 | 9㎡(2.72평) / 48,000원 | 432,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 경상북도 구미시 해평면 오상리 소재 "본오상마을"내에 위치하며, 주위일대는 마을주변 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌취락지대입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 무난한 편입니다 * 대체로 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주택건부지입니다 * 남서측 및 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장된 도로와 접합니다
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 토지중 일부는 도시계획시설 도로 ( 중로 3 류 ) 에 저촉되는 바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음. * 토지)소나무 등 조경수, 조경화단,잔듸조성 등 정원조경이 되어 있습니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-05-18 | 소유권이전(매매) | 임OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을6) | 2015-05-18 | 근저당 | 임OOOOOO | 299,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2015-07-10 | 근저당 | 임OOOOOO | 32,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-06-18 | 임춘상지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-08-01 | 임춘상지분가압류 | 신OOOOO | 72,250,000 | 소멸 | 2024카단36356 |
| 6(갑7) | 2024-10-22 | 임춘상지분가압류 | 경OOOOOOO | 34,975,000 | 소멸 | 2024카단11361 |
| 7(갑8) | 2024-12-27 | 임춘상지분압류 | 구OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-05-01 | 임의경매 | 임OOOOOO | 740,836,370 | 소멸 | 2025타경11010 |
| 9(갑10) | 2025-05-14 | 임의경매 | 임OOOOOO | 252,008,880 | 소멸 | 2025타경11037 |
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