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최종 업데이트: 2026-04-24 20:19
2025타경8774
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 영등포구 영등포동8가 42-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 135.13㎡ (40.88평)
건물: 322.46㎡ (97.54평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포동8가 42-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이경진외 3명 / 이경진 |
| 채권자 | 아이엠뱅크 (변경전 : 대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
910,000,000
최저가
298,189,000
보증금
29,818,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 910,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-30 | 728,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-10 | 582,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-04 | 465,920,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-25 | 372,736,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-30 | 298,189,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백진아 | 점포 지1층 비104호(당구클럽) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-26 |
60,000,000
월 3,800,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 1층 | 14.05.16 | 322.46㎡(97.54평) / 근린생활시설 | 273,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 영등포구청역(2, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 인접 도로 대비 등고 평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하였음.
참고사항
* 외필지 :영등포동8가 42-2, 35-5, 35-11 * 집합건축물대장상 "일반음식점"으로 등재되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-08 | 소유권이전(상속) | 이OOOOO | 0 | 이경진 3/9, 김성윤 김재인 김재은 각 2/9 | |
| 2(을8) | 2021-07-16 | 근저당 | (OOOOOOO | 7,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2023-11-16 | 김성윤지분압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2023-11-16 | 김재인지분압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2023-11-16 | 김재은지분압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2025-02-06 | 이경진지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑16) | 2025-02-25 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 5,990,308,252 | 소멸 | 2025타경8774 |
| 8(갑17) | 2025-02-28 | 김성윤지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑18) | 2025-03-04 | 김재인지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑19) | 2025-03-06 | 김재은지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑20) | 2025-03-17 | 이경진지분압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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