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최종 업데이트: 2026-05-06 03:16
2025타경33780
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 김포더럭스나인오피스텔 에이동 1층 124호
(경기도 김포시 구래동 6871-41)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.47㎡ (3.47평)
건물: 40.69㎡ (12.31평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 김포더럭스나인오피스텔 에이동 1층 124호 |
| 소유자 / 채무자 | 임두순 / 임두순 |
| 채권자 | 검단농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
641,000,000
최저가
448,700,000
보증금
44,870,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 641,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-02 | 448,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 314,090,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-06 | 219,863,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임철순 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 20.01.17 | 40.69㎡(12.31평) / 제2종근린생활시설 | 512,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 지식산업센터, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시됨. * 장방형의 토지로서, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 서측 및 북측으로 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-10 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:681,162,000 | |
| 2(을1) | 2020-04-10 | 근저당 | 검OOO | 534,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-18 | 임의경매 | 검OOO | 897,211,285 | 소멸 | 2025타경33780 |
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