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최종 업데이트: 2026-05-06 04:34
2025타경1890
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매(부동산))
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 음성군 음성읍 평곡리 948-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 114.10㎡ (34.52평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 음성읍 평곡리 948-6 |
| 소유자 / 채무자 | 장영숙 외 5 / 장영숙 외 4 |
| 채권자 | 장순영 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
175,403,000
최저가
140,322,000
보증금
14,032,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 175,403,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 140,322,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-06 | 112,258,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 89,806,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 평곡리 948-6 / 제1종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 | 243 | 481,000원(231,000원) |
| 토지 | 2 | 평곡리 948-4 | 제1종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 과수원 27㎡ (8.17평) | 350,000 | 9,450,000원 |
| 건물 | 시장로50번길 7-14 [평곡리 948-6]시멘벽돌조 슬래브지붕 | 단층 | 주택(방3,거실,주방/식당.화장실,현관), 계단 / 79㎡(23.9평) | 116,000 | 9,164,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 시장로50번길 7-14 [평곡리 948-6]벽돌조 슬래브지붕 | 지하 / 지하실 | 28 | 60,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 6.6㎡(2평) / 60,000원 | 396,000 | 매각포함 |
| 3 | 주택구조(컨테이너) | 15.75㎡(4.76평) / 120,000원 | 1,890,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성중학교" 남측 인근, 평곡리에 위치하고 있는 부동산(주택 및 지목상 "과수원" 1필지,현황 도로변 자투리 "나지")이며, 주위는 연립주택,다세대주택,단독주택,농경지,주상용부동산 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임 * 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 양호함 * 1)토지의 형태는 사다리형이며, "대"로서 주택부지로 이용하고 있음. 2)토지의 형태는 부정형이며, 지목은 "과수원"이나 현황은 도로변 자투리 "나지"임 * 1)서측으로 토2 토지와 접하고 있으며, 2)토지는 로폭 약10m 도로와 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 2-1, 2-2(감정평가서상 ㉠,㉡) 매각 포함 * 제시외 컨테이너 주택구조 15.75㎡(감정평가서상 ㉢) 매각 제외 * 건물 공부상 지하실 없으나 현황은 지하실(제시외 2-1) 있음 * 건물 옥상에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 6㎡는 문이 없는 구조물로서 건물에 포함 평가하였음 * 토1)토지에는 은행나무 등 조경수가 식재되어 있으며독립적인 경제적 가치가 크지 않아 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음 * 토2)토지는 지목이 과수원이나 현황은 도로변에 길게 남겨진 자투리 나지이며, 토지에 목련나무 1주가 식재되어 있으며일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음 ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2026.04.06 기준) ☞현황서상 내용: 토1)소유자 미상의 이동식 콘테이너박스, 시멘블럭조 슬라브지붕 창고 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-09-15 | 소유권이전(상속) | 장OOOOO | 0 | 장영숙,장만영,장순영,장복영 각 2/10, 장선근,장광용 각 1/10 | |
| 2(갑4) | 2025-08-01 | 임의경매 | 장OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경1890 |
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