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최종 업데이트: 2026-04-24 20:24
2025타경9890
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로12길 40, 디자인하우스 2층 202호
(서울특별시 강서구 화곡동 58-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 21.05㎡ (6.37평)
건물: 29.88㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로12길 40, 디자인하우스 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 이지혜 / 파산자 이지혜 |
| 채권자 | 파산자 이지혜의 파산관재인 윤재성 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
269,000,000
최저가
88,146,000
보증금
8,814,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 269,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-30 | 215,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-10 | 172,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-04 | 137,728,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-25 | 110,182,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-30 | 88,146,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 70,517,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-30 | 56,414,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김소영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-24
확정: 2021-03-24 배당: 2025-06-10 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.06.26 | 29.88㎡(9.04평)[공급10평] / 주거용 | 80,700,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공부상 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접하였음.
참고사항
* 외필지 :화곡동58-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:249,000,000 | |
| 3(갑5) | 2025-05-07 | 임의경매 | 윤OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9890 |
| 4(을3) | 2025-06-12 | 주택임차권(전부) | 김OO | 259,000,000 | 전입:2021.03.24확정:2021.03.24보: 금259,000,000원(최초 금249,000,000원에서 2023.4.16. 금10,000,000원 증액).1차확: 2021.3.24.(금249,000,000원), 2차확: 2 023.4.20.(증액한 금10,000,000원) |
관련 문서 (PDF)
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