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2025타경5294

광주지방법원 장흥지원 2계(061-860-1542)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
광주지방법원 장흥지원 2계(061-860-1542) 매각기일 2026-06-08 00:00:00 사건번호 2025타경5294 최근 확인 2026-05-06 05:40 다음 확인 2026-06-09 09:00
소재지
-
(전라남도 장흥군 용산면 관지리 8-2)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 전라남도 장흥군 용산면 관지리 8-2
소유자 / 채무자 강성민 / 강성민
채권자 엠메이드대부유한회사
배당종기일 2025-10-10
감정가
9,022,210
최저가
7,218,000
보증금
721,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-04-20 9,022,210 유찰
2차 (진행) 2026-06-08 7,218,000
3차 (진행) 2026-07-27 5,774,000
4차 (진행) 2026-09-14 4,619,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 관지리 8-2 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 397.45㎡ (120.23평) 22,700 9,022,115원
현황 및 위치
* 대상물건은 전라남도 장흥군 용산면 관지리 소재 " 유동마을" 북측 인근 에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리 지대로, 주위환경은 보통임. * 대상토지 까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. * 사다리형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 8 미터의 왕복 2 차로 아스팔트포장도로와 접함.
참고사항
* 지분매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2025-03-14 소유권이전(상속) 강OOOOO 0 강성민 강성진 강정자 강선미 각2/11, 김혹례 3/11
2(갑3) 2025-07-10 강성민지분강제경매 엠OOOOOOOOO 17,220,387 소멸 말소기준등기2025타경5294
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