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최종 업데이트: 2026-04-24 20:28
2025타경10533
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로5길 34, 삼익빌라 3층 301호
(서울특별시 강서구 화곡동 46-158)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 23.05㎡ (6.97평)
건물: 53.00㎡ (16.03평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로5길 34, 삼익빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이동준 / 이동준 |
| 채권자 | 오에스비저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
204,000,000
최저가
104,448,000
보증금
10,444,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천광역시 안영지 |
| 차순위 입찰가 | 120,888,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-30 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-10 | 163,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 130,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-25 | 104,448,000 |
진행 메모
매각 : 121,000,000 원 (59.31%)
(입찰 3 명,매수인:인천광역시 안영지 / 차순위금액 120,888,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.23
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 92.03.12 | 53㎡(16.03평)[공급19평] / 주거용 | 20,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 * 지하1층에 주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡본동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철5호선 "화곡역"이 도보 약 10-15분의 거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 대상건물의 토지는 세장형으로서 다세대주택의 건부지로 등으로 이용중임. * 대상건물의 북서측으로 초록마을로5길의 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항
* 건물 외벽에 "삼익빌라"로 표시되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2001-04-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2020-02-13 | 근저당 | 한OOOOOOO | 25,300,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:국민은행 |
| 3(을8) | 2022-07-25 | 근저당 | 오OOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2024-07-24 | 근저당 | 에OOOOOOOOOOOOO | 19,500,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-02-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-06-23 | 임의경매 | 오OOOOOOO | 85,746,225 | 소멸 | 2025타경10533 |
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