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최종 업데이트: 2026-05-06 08:56
2025타경30752
춘천지방법원 강릉지원 3계(033-640-1133)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1029-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 1029-9 |
| 소유자 / 채무자 | 임흥섭 / 임흥섭 |
| 채권자 | 강원신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
309,000
최저가
309,000
보증금
30,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,650,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 강릉시 김동연 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 309,000 |
진행 메모
매각 : 1,650,000 원 (533.98%)
(입찰 4 명,매수인:강릉시 김동연)
매각결정기일 : 2026.04.27 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼산리 1029-9 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,생산관리지역 / 전 3㎡ (0.91평) | 103,000 | 309,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리에 소재하는 "삼산4리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다. * 부정형 평지로서, 현황 "주거기타" 입니다. * 지적도상 맹지이나, 인근필지 경유하여 출입합니다.
참고사항
* 토지만 매각 * 지상 인접필지소유자 설치로 보이는 매각대상 아닌 제시외물건(데크) 소재 * 지적도상 맹지, 현황 "주거기타"
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-08-12 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(갑12) | 2025-03-05 | 가압류 | 강OOOOOOO | 21,455,552 | 소멸 | 말소기준등기2025카단10062 |
| 3(갑13) | 2025-09-19 | 강제경매 | 강OOOOOOO | 21,841,326 | 소멸 | 2025타경30752, 강원신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
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