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최종 업데이트: 2026-05-06 09:12
2024타경50572
서울동부지방법원 본원 6계(02-2204-2439)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 광진구 광나루로20길 36-3, 엘리시아1차 7층 705호
(서울특별시 광진구 화양동 94-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.37㎡ (1.62평)
건물: 15.05㎡ (4.55평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 광진구 광나루로20길 36-3, 엘리시아1차 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에이츠에스건설 / (주)에이츠에스건설 |
| 채권자 | 박제응 |
| 배당종기일 | 2024-04-08 |
감정가
242,000,000
최저가
193,600,000
보증금
19,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 193,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 154,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 123,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조재영 | 주거용 705호 |
전입: 2023-03-16
확정: - 배당: 2024-03-21 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 21.07.13 | 15.045㎡(4.55평) / 업무시설(오피스텔) | 96,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 지하철 7호선 "어린이대공원역" 남측 인근에 위치하며, 대상물건 인 근은 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 7호선 "어린이대공원역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈 도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
참고사항
* 외필지 : 화양동 111-42
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-09 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑5) | 2024-01-17 | 강제경매 | 박OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경50572 |
| 3(갑6) | 2025-02-14 | 가압류 | (OOOOOOOO | 4,395,461,074 | 소멸 | 2024카단56578 |
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