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최종 업데이트: 2026-04-24 20:31
2025타경10949
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로9길 18, 상떼그린빌 101동 5층 502호
(서울특별시 구로구 궁동 197-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 24.18㎡ (7.31평)
건물: 32.34㎡ (9.78평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 경인로9길 18, 상떼그린빌 101동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 임연순 / 임연순 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
253,000,000
최저가
253,000,000
보증금
25,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 253,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 202,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 161,920,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 253,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 202,400,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-30 | 161,920,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-09-01 | 129,536,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이대원 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-06
확정: 2020-02-27 배당: 2024-01-25 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-06
확정: 2020-02-27 배당: 2025-07-11 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 19.07.09 | 32.34㎡(9.78평)[공급15평] / 주거용 | 75,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 궁동 연세중앙교회 동측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공동주택·단독주택·소규모 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. * 부정형 완경사 주거용 부지로 이용중임. * 북동측 및 서측으로 도로에 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 등재되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-03-20 | 공유자전원지분전부이전 | 임OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-11-14 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-12-16 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-01-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 338,000,000 | 소멸 | 2023카단100231 |
| 5(을3) | 2024-01-25 | 주택임차권(전부) | 이OO | 269,000,000 | 소멸 | 전입:2020.03.06확정:2020.02.27보: 금269,000,000원(2022년8월15일 금10,000,000원 증액), 1차보: 2020년2월27일(금259,000,000원), 2차보: 2022년9월5일(증액한 금10,000,000원) |
| 6(갑8) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-07-14 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 310,127,840 | 소멸 | 2025타경10949 |
관련 문서 (PDF)
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