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최종 업데이트: 2026-05-06 09:43
2025타경293
서울동부지방법원 본원 1계(02-2204-2405)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 천호대로 1195, 지앤지타워 2층 203호
(서울특별시 강동구 길동 150-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 41.12㎡ (12.44평)
건물: 115.37㎡ (34.9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 천호대로 1195, 지앤지타워 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 황규엽 / 채무자 황규엽의 파산관재인 변호사 이만덕 |
| 채권자 | 동부신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
674,000,000
최저가
539,200,000
보증금
53,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 674,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 539,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 431,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 345,088,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)비와이 | 점포 203호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-07-07 |
0
월 1,686,424
|
0 | 없음 |
| 서울특별시강동구 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
60,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 12.03.16 | 115.37㎡(34.9평) / 근린생활시설 | 404,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용, 주상용 건물 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시됨. * 세장형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 종교시설 건부지 등으로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 50미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2012-04-24 | 소유권보존 | 황OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2018-08-30 | 근저당 | 동OOO | 3,120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-02-22 | 근저당 | (OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2024-06-28 | 근저당 | 동OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2024-09-19 | 전세권(전부) | 서OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 존속기간: ~2024.03.04 |
| 6(갑2) | 2025-04-17 | 임의경매 | 동OOO | 2,021,790,100 | 소멸 | 2025타경293 |
| 7(갑3) | 2025-05-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑4) | 2026-03-06 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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