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2024타경506141

인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611) 매각기일 2026-05-15 00:00:00 사건번호 2024타경506141 최근 확인 2026-05-06 10:05 다음 확인 2026-05-16 09:00
소재지
-
(인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-12)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-12
소유자 / 채무자 황건익 / 황건익
채권자 우리금융캐피탈(주)
배당종기일 2024-05-09
감정가
141,305,000
최저가
98,913,000
보증금
9,891,300
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-04-14 141,305,000 유찰
2차 (진행) 2026-05-15 98,913,000
3차 (진행) 2026-06-23 69,239,000
4차 (진행) 2026-07-23 48,467,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 선두리 1053-12 성장관리권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 답 479㎡ (144.9평) 295,000 141,305,000원
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 남동측 인근 및"강화웰빙CC" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전, 답) 및 임야 등이 소재합니다. * 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. * 사다리형 토지로서, "전(묵전)" 입니다 * 서서측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다
참고사항
* 지목은 "답" 이나 현황은 "전" 임 * 필지별 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 등에 대하여 정밀한 지적측량이 필요
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑6) 2018-12-14 소유권이전(상속) 황OO 0 협의분할에 의한 상속
2(을3) 2020-11-13 근저당 신OO 150,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑9) 2021-07-29 가압류 김OOOOOO 105,685,800 소멸 2021카단104345 , 청구금액: 금105,685,800 원 (채권자 각 금52,842,900원)
4(갑11) 2023-09-22 가압류 우OOOOOOOOO 9,345,607 소멸 2023카단55873
5(갑13) 2024-02-05 강제경매 우OOOOOOOOO 10,137,067 소멸 2024타경506141,우리금융캐피탈주식회사 가압류의 본 압류로의 이행
6(갑14) 2024-03-07 가압류 강OOOOO 16,929,774 소멸 2024카단137
7(갑15) 2024-03-11 가압류 농OOOO 23,912,490 소멸 2024카단136
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