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최종 업데이트: 2026-05-06 10:11
2025타경509267
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 운서동 3098-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.67㎡ (2.32평)
건물: 22.22㎡ (6.72평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 운서동 3098-1 |
| 소유자 / 채무자 | 망 성미경의 상속재산관리인 김창수 / 망 성미경의 상속재산관리인 김창수 |
| 채권자 | 박경이 외1 |
| 배당종기일 | 2025-08-20 |
감정가
118,000,000
최저가
82,600,000
보증금
8,260,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 118,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-15 | 82,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-23 | 57,820,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 40,474,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 18.10.01 | 22.22㎡(6.72평) / 주거용 오피스텔 | 71,980,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본 건물과 같은 규모의 주상복합체 건물 중심의 역세권 주상지대로서 주위환경은 무난한 편임. * 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 바 대중교통 편익은 양호한 편임. * 장방형 평지이며 1개 동(오피스텔(생활용숙박시설 포함) 321개호, 근린생활시설 27개 호, 주차 244대, 승강기 3대) 건부지임. * 3면으로 각각 대로, 중로, 소로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-12-11 | 소유권이전(매매) | 성OO | 0 | 거래가액:124,923,600 | |
| 2(을1) | 2018-12-11 | 근저당 | 희OOOOOO | 85,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-05-19 | 강제경매 | 박OO | 45,499,315 | 소멸 | 2025타경509267 |
| 4(갑10) | 2025-06-20 | 임의경매 | 희OOOOOO | 50,673,130 | 소멸 | 2025타경510136 |
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