목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 20:31
2025타경11270
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로103길 17, 후암타운 101동 5층 502호
(서울특별시 금천구 독산동 1009-60)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 21.42㎡ (6.48평)
건물: 43.05㎡ (13.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로103길 17, 후암타운 101동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성곤 / 김성곤 |
| 채권자 | 진치헌 |
| 배당종기일 | 2025-10-30 |
감정가
357,000,000
최저가
228,480,000
보증금
22,848,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 339,150,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 금천구 진치헌 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-20 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 357,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 285,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 228,480,000 |
진행 메모
매각 : 339,150,000 원 (95%)
(입찰 1 명,매수인:금천구 진치헌)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
배당기일 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진치헌 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-28
확정: 2021-07-16 배당: 2025-08-11 |
339,150,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 19.03.07 | 43.05㎡(13.02평)[공급19평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 107,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 “독산역(1호선)” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택·오피스텔·근린생활시설·학교 등이 소재하는 주거지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 독산역(1호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 완경사지를 조성한 대체로 사다리형 토지로서 건부지(공동주택 및 오피스텔)로 이용중임. * 북측 및 동측으로 세로(가)와 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 등재되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2025-07-23 | 주택임차권(전부) | 진OO | 339,150,000 | 전입:2021.09.28확정:2021.07.162차확:없음 | |
| 3(갑3) | 2025-07-30 | 강제경매 | 진OO | 339,150,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11270 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다