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최종 업데이트: 2026-05-06 11:54
2025타경249
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산회원구 합성동 737-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 737-6 |
| 소유자 / 채무자 | 권영숙 / 권영숙 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
1,633,130,000
최저가
1,143,191,000
보증금
114,319,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-16 | 1,633,130,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-21 | 1,143,191,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-25 | 800,234,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-30 | 560,164,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)데이지호텔 | 토지 토지 전부 |
전입: 2021-07-12
확정: - 배당: 2025-09-08 |
10,000,000
월 1,400,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 합성동 737-6 / 일반상업지역,시가지경관지구(중심),방화지구,가축사육제한구역,하천구역 | 625 | 1,750,000원(981,000원) |
| 토지 | 2 | 합성동 737-7 | 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역 / 대 298㎡ (90.15평) | 1,810,000 | 539,380,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "마산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 토지는 인접 필지를 경유하여 제 차량의 접근은 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. * 1)토지는 부정형, 2)토지는 세장형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 지반은 보통이고 주차장부지로 이용됨. * 1)토지는 인접필지를 경유하여 접근가능하고, 2)토지는 토1 토지를 경유하여 접근가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토지) 공부상 전, 대이나 현황 경계구분 없이 일단의 주차장부지로 이용중임 * 토1) 토지는 토지이용계획확인서상 일부가 하천구역에 포함되며, 현황 하천에 포락되어 있는 바, 이를 감안하여평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2003-11-04 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을15) | 2011-01-04 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 4,615,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2011-01-04 | 지상권(토지의전부) | 신OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2011.01.04~2041.01.0430년 |
| 4(을17) | 2011-08-05 | 근저당 | 신OOO | 585,000,000 | 소멸 | |
| 5(을18) | 2012-09-25 | 근저당 | 신OOO | 1,170,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2023-12-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-06-18 | 임의경매 | 신OOO | 4,823,492,881 | 소멸 | 2025타경249 |
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