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최종 업데이트: 2026-05-06 12:01
2025타경20894
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 호텔엠에스 7층 725호
(경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 4.02㎡ (1.22평)
건물: 28.00㎡ (8.47평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 호텔엠에스 7층 725호 |
| 소유자 / 채무자 | 서호진 / 서호진 |
| 채권자 | 마산남성신협 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
32,000,000
최저가
22,400,000
보증금
2,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-16 | 32,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-21 | 22,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-25 | 15,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-30 | 10,976,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송병규 | 주거용 본건전부 |
전입: 2019-01-14
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 06.02.13 | 28㎡(8.47평)[계약15평] / 오피스텔 | 19,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 수협공판장 북측 인근에 위치하는 호텔엠에스로서, 주위는 노선상가지대이며 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 출입은 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 및 제반 교통사정은 보통입니다. * 가장형의 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다. * 남동측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접합니다.
참고사항
* 오피스텔로 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2013-07-19 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | 거래가액 금43,500,000원 | |
| 2(을3) | 2013-07-24 | 근저당 | 마OOOOO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2014-03-12 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 개명전:서광기 | |
| 4(갑13) | 2025-09-19 | 임의경매 | 마OOOOO | 15,292,821 | 소멸 | 2025타경20894 |
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