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최종 업데이트: 2026-05-06 13:13
2024타경56809
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로170번길 93, 골든빌리지5 2층 201호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 582-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.22㎡ (8.23평)
건물: 45.49㎡ (13.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로170번길 93, 골든빌리지5 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영동 / 이영동 |
| 채권자 | 우리금융캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-19 |
감정가
181,000,000
최저가
126,700,000
보증금
12,670,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-16 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-28 | 126,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-02 | 88,690,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-04 | 62,083,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이효범 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-21
확정: 2020-01-06 배당: 2025-03-06 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 19.03.20 | 45.49㎡(13.76평) / 주거용 | 108,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1필지 장방형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음. * 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음
참고사항
* 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황은 "주거용"으로 이용되고 있음▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-06 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-12-20 | 강제경매 | 우OOOOOOOOO | 44,690,307 | 소멸 | 말소기준등기2024타경56809 |
| 3(을1) | 2025-06-19 | 주택임차권(전부) | 이OO | 135,000,000 | 전입:2019.11.21확정:2020.01.06 | |
| 4(갑6) | 2026-02-23 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
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