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최종 업데이트: 2026-05-06 13:15
2025타경94
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 길주로 284, 신중동역헤리움메트로타워 4층 420호
(경기도 부천시 원미구 중동 1141-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 15.34㎡ (4.64평)
건물: 114.31㎡ (34.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 길주로 284, 신중동역헤리움메트로타워 4층 420호 |
| 소유자 / 채무자 | 오민정 / (주)에스앤에스스틸 |
| 채권자 | 이엔지스틸(주) |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
629,000,000
최저가
440,300,000
보증금
44,030,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-16 | 629,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-28 | 440,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-02 | 308,210,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-04 | 215,747,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에스앤에스스틸 | 점포 일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| (주)에스앤에스코퍼레이션 | 점포 일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 4층 | 18.11.29 | 114.31㎡(34.58평) / 근린생활시설 | 314,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 수도권지하철 7호선 "신중동역" 서남측 인근의 신중동역해리움메트로타워 건물내에 위치하며, 본건 일대는 롯데백화점 등 유통판매시설과 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하고 있는 상업업무지대임 * 본건 동북측으로 직선거리 약 100m 지점에 "신중동역"이 소재하고 있으며, 본건 북측에 접한 길주로를 통하여 운행되어지는 광역버스 및 노선버스 등의 버스정류장이 인근에 소재 하고 있어 대중교통편익은 양호한 편임 * 대체로 정방형의 토지로서 인접 토지 및 도로와 등고평탄하며, 현황 업무시설 및 근린생활시설로 이용중인 건물의 부지로 이용중임 * 본건 북측으로는 노폭 약 50m의 광대로에 접하고 있고 남측으로는 노폭 약12m의 중로에 접하고 있는 이면획지임
참고사항
* "(주)S&S스틸 (주)S&S 코퍼레이션" 상호가 출입문 등에 부착되어 있고 4층 INFORMATION에도 표시되어 있음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-07 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액 금620,680,000원 | |
| 2(을1) | 2018-12-07 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 372,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-03-08 | 근저당 | 이OOOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-01-10 | 임의경매 | 이OOOOOOO | 87,922,502 | 소멸 | 2025타경94 |
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