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최종 업데이트: 2026-05-06 13:21
2025타경32786
광주지방법원 본원 11계(062-239-1951)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(전라남도 화순군 화순읍 일심리 545-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 화순군 화순읍 일심리 545-1 |
| 소유자 / 채무자 | 정은진 / (주)더센트럴 |
| 채권자 | 고서농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
530,840,000
최저가
371,588,000
보증금
37,158,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 530,840,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 371,588,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 297,271,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-18 | 237,817,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 일심리 545-1 / 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역,자연취락지구 | 400 | 1,200,000원(604,500원) |
| 토지 | 2 | 일심리 545-4 | 도시지역,중로2류(폭 15m~20m),가축사육제한구역,자연녹지지역,자연취락지구 / 대 60㎡ (18.15평) | 839,000 | 50,340,000원 |
| 제시외수목 | 일심리 545-1 | 은행나무 2주 / | 0 | 500,000원 |
현황 및 위치
*)본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 화순전남대병원 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 노변을 따라 상가와 후면의 기존 주택지대 및 주변의 농경지 등으로 형성됨. * 공히 본건 및 근접하게 차량접근 가능하고, 군청소재지 및 간선도로변 등에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난함. * 사다리형의 비교적 평탄한 나지임. * 4차선상당의 아스팔트포장도로 및 후면의 소폭의 도로 등에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 지상에 식재된 수목 포함. * 토1) 건축허가를 득한 것으로 조사되나, 건축허가의 실효 여부는 경매진행시 재확인 바람. * 토2) 전체가 도시계획시설(도로)인 바, 공법상 제한 정도 등을 감안하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-03-20 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을15) | 2024-01-26 | 근저당 | 고OOO | 1,452,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2024-01-26 | 근저당 | 김OO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-08-29 | 가압류 | 국OOO | 90,490,155 | 소멸 | 2024카단1516 |
| 5(갑6) | 2024-08-29 | 가압류 | 국OOO | 397,411,475 | 소멸 | 2024카단1518 |
| 6(갑7) | 2025-05-15 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 98,338,451 | 소멸 | 2025카단52918 |
| 7(갑8) | 2025-05-15 | 임의경매 | 고OOO | 1,223,326,574 | 소멸 | 2025타경32786 |
| 8(갑9) | 2025-09-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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