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최종 업데이트: 2026-05-06 13:22
2025타경11413
창원지방법원 본원 2계(055-239-2112)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 율하동 산115)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 율하동 산115 |
| 소유자 / 채무자 | 최종길 / 최종길 |
| 채권자 | 부산신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
764,280
최저가
535,000
보증금
53,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-15 | 764,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-20 | 535,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-08 | 375,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-12 | 263,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 율하동 산115 / 준보전산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,완충녹지 | 85 | 60,000원(43,500원) |
| 토지 | 2 | 율하동 산116 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,완충녹지 / 도로 7.38㎡ (2.23평) | 56,000 | 413,280원 |
현황 및 위치
* 대상토지는 경상남도 김해시 장유동 소재 "모산공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근교 농경지대로서 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨 * 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. * 가장형 급경사지의 임야로서, 자연림 상태임. * 맹지임
참고사항
* 지분매각. * 일괄매각. * 토2) 공부상 지목은 "도로"이나 현재 자연림 상태임. * 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계등의 확인은 지적경계측량을 요함. * 맹지임. * 대상 토지 지상에 자생하는 임목은 토지에 포함하여 거래되는 거래관행 등을 고려하여 이를 토지에 포함하여 감정평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 1998-03-11 | 최윤광지분전부이전 | 최OOOOO | 0 | 협의분할에의한 상속, 최종숙 2/26, 최종길 최종현 각 3/26, 최호영 5/26 | |
| 2(갑3) | 2003-08-06 | 최종숙지분전부이전 | 최OOOOOO | 0 | 증여, 각 1/26 | |
| 3(갑7) | 2024-02-06 | 갑구2,3번최종길지분가압류 | 부OOOOOOO | 58,249,970 | 소멸 | 말소기준등기2024카단100432 |
| 4(갑8) | 2025-05-01 | 갑구2,3번최종길지분강제경매 | 부OOOOOOO | 64,140,681 | 소멸 | 2025타경11413, 부산신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
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