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최종 업데이트: 2026-05-06 13:40
2025타경55755
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7, 보현아트빌 3층 303호
(경기도 수원시 권선구 권선동 994-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 31.96㎡ (9.67평)
건물: 43.76㎡ (13.24평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7, 보현아트빌 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이흥연 / 이흥연 |
| 채권자 | 유한회사엠엔에스대부(양도인:양천신협) |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
254,000,000
최저가
177,800,000
보증금
17,780,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-15 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-20 | 177,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-24 | 124,460,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 87,122,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나지현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-11-03
확정: 2022-11-03 배당: 2025-05-30 |
200,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.09.15 | 43.76㎡(13.24평) / 주거용 | 127,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 권선초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨 * 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임 * 동남측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함
참고사항
* 공부상 다세대주택으로 이용중.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2020-09-22 | 근저당 | 유OOOOOOOOO | 1,920,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:양천신용협동조합 |
| 2(갑2) | 2020-10-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 3(갑5) | 2024-05-30 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2024-11-11 | 주택임차권(전부) | 나OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2022.11.03확정:2022.11.03 |
| 5(갑6) | 2025-02-21 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-05-08 | 임의경매 | 유OOOOOOOOO | 1,698,392,396 | 소멸 | 2025타경55755 |
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