목록으로
최종 업데이트: 2026-05-06 14:32
2025타경101020
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 모라로 22, 부산벤처타워 10층 1009호
(부산광역시 사상구 모라동 1375)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 54.00㎡ (16.34평)
건물: 270.29㎡ (81.76평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 모라로 22, 부산벤처타워 10층 1009호 |
| 소유자 / 채무자 | 더벤처(주) / 더벤처(주)외 1 |
| 채권자 | 중소기업은행 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
1,013,000,000
최저가
709,100,000
보증금
70,910,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 1,013,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-19 | 709,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-23 | 496,370,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 347,459,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)티에이치아이티이승현 | 점포 1009호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 4,000,000
|
0 | 없음 |
| 중정개발(주)이창원 | 점포 1009호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
14,000,000
월 1,100,000
|
0 | 있음 |
| 풍창건업(주)김용한 | 점포 1009호 1호실 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 700,000
|
0 | 있음 |
| 휘게라이프(주)이창원 | 점포 1009호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
14,000,000
월 1,100,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 10층 | 17.11.30 | 270.29㎡(81.76평) / 공장(기타공장-지식산업센터)(상호:더벤처(주), 정산컴퍼니) | 607,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 업무지대로서 제반 입지여건은 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도(2호선 모라역)에 소재하여 교통환경은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 광대로변, 서측으로 소로변에 접함.
참고사항
* 공장(기타공장-지식산업센터) (상호 : 더벤처(주), 정산컴퍼니)임. * 관리사무실 탐문시 2개 업체에서 사용하고 있는 것으로 조사되나 내부확인이 불가능 하여, 내부 경계 등에 대하여는 확인되지 않으니 업무진행 및 응찰시참고하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-06-22 | 소유권이전(매매) | 더OOOOO | 0 | 거래가액:630,000,000 | |
| 2(을8) | 2024-03-12 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2024-06-12 | 근저당 | 중OOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | |
| 4(을12) | 2024-06-12 | 근저당 | (OOOO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 5(을13) | 2024-11-26 | 근저당 | 주OOOOOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-02-12 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 2,352,000,000 | 소멸 | 2025타경101020 |
| 7(갑6) | 2025-02-18 | 가압류 | 중OOOOO | 253,973,000 | 소멸 | 2025카단802940 |
| 8(갑7) | 2025-04-16 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2025-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑9) | 2025-10-22 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑10) | 2026-01-26 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 2026타경100086, 양도인:하나은행 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.