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최종 업데이트: 2026-05-06 14:37
2025타경1045
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 391-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 391-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김지순 / 김지순 |
| 채권자 | 정선농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
146,016,000
최저가
102,211,000
보증금
10,221,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 146,016,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-19 | 102,211,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 몰운리 391-1 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 8112㎡ (2453.88평) | 18,000 | 146,016,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 소재 몰운마을 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 산간 농경지대로서 제반주위환경은 보통정도임. * 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함. * 부정형의 완경사지로 휴경지 및 일부 현황 도로 등임. * 남측 일부가 약 3M 내외의 포장도로임.
참고사항
* 지적경계 불분명 * 공부상 전이나 현황은 일부 도로임 * 남측 일부가 3미터 정도의 포장도로임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2021-07-15 | 근저당 | 정OOOOOOOOO | 91,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-05-31 | 가압류 | 강OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2023카단1108 |
| 4(갑7) | 2025-07-21 | 임의경매 | 정OOO | 75,226,329 | 소멸 | 2025타경1045 |
| 5(갑8) | 2025-08-14 | 가압류 | (OOOOOOOO | 18,365,322 | 소멸 | 2025카단5098 |
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