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최종 업데이트: 2026-05-06 14:39
2025타경30466
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 353-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 353-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김수웅 / 김수웅 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
56,877,000
최저가
39,814,000
보증금
3,981,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 56,877,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-19 | 39,814,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 병내리 353-2 / 공원자연환경지구,국립공원,공장설립승인지역,자연환경보전지역 | 255 | 23,000원(3,820원) |
| 토지 | 2 | 병내리 353-3 | 공원자연환경지구,국립공원,공장설립승인지역,자연환경보전지역 / 전 3924㎡ (1187.01평) | 13,000 | 51,012,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 소재 "국립한국자생식물원" 묵동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 산간농경지대임. * 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 불편시됨. * 완경사의 부정형토지로서 나지상태임. * 맹지임.
참고사항
* 일괄매각 * 지적경계 불분명 * 토1) 공부상 대이나, 현황은 임야상태의 토지임 * 토2) 공부상 전이나, 현황은 임먀상태의 토지임 * 공히 맹지임 * 본건 지상에 소재하는 입목인 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2007-10-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2024-11-04 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 189,120,130 | 소멸 | 말소기준등기2024카단39133 |
| 3(갑7) | 2025-04-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-05-15 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 201,056,126 | 소멸 | 2025타경30466, 신용보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑9) | 2025-07-14 | 가압류 | 우OOO | 24,065,249 | 소멸 | 2025카단816691 |
| 6(갑10) | 2026-01-05 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2026-01-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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