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최종 업데이트: 2026-05-06 14:44
2025타경30474
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 태백시 편들길 41, 유브리안아파트 상가동 1층 103호
(강원특별자치도 태백시 문곡동 120)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 54.97㎡ (16.63평)
건물: 45.00㎡ (13.61평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 태백시 편들길 41, 유브리안아파트 상가동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 조영수의 상속인 찐티김토아 외 4명 / 김경순 |
| 채권자 | 원주농업협동동조합 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
70,000,000
최저가
70,000,000
보증금
7,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-04-14 | 70,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)수현건설 | 점포 본건 102호, 103호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 300,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 08.03.28 | 45㎡(13.61평) / 근린생활시설 | 49,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 태백시 문곡동 소재 "장성여자고등학교" 남서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 및 주택등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. * 부정형평지로서 건부지로 이용중임. * 남측으로 로폭 약 6M내외의 도로 소재함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을6) | 2014-04-09 | 근저당 | 원OOOOOOOO | 61,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2017-11-01 | 조영수지분압류 | 태OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2019-05-23 | 조영수지분가압류 | 오OOOOOO | 7,935,845 | 소멸 | 2019카단808772 |
| 5(갑15) | 2019-09-10 | 조영수지분압류 | 원OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑16) | 2020-01-03 | 조영수지분가압류 | 강OOOOOOO | 8,500,000 | 소멸 | 2019카단11216 |
| 7(갑17) | 2020-08-21 | 조영수지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑18) | 2024-11-14 | 조영수지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑19) | 2025-05-23 | 임의경매 | 원OOOOOOOO | 51,694,576 | 소멸 | 2025타경30474 |
| 10(갑20) | 2025-06-19 | 조영수지분전부이전 | 조OOOOO | 0 | 상속, 조시현 조형준 각6/49, 베트남인 찐티김토아 9/49 |
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