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최종 업데이트: 2026-05-06 14:49
2025타경30495
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 630)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 630 |
| 소유자 / 채무자 | 김예랑 / 김예랑 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
2,599,000
최저가
1,819,000
보증금
181,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 2,599,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-19 | 1,819,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석곡리 630 | 영농여건불리농지,가축사육제한구역,생산관리지역 / 전 1130㎡ (341.83평) | 2,300 | 2,599,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 소재 "수리곡마을" 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야가 주를 이루는 순수 산림지대입니다. * 본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 불편시 됩니다. * 급경사 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다. * 맹지입니다.
참고사항
* 지적경계 불분명 * 공부상 전이나, 현황은 임야임 * 맹지임 * 토지 지상 경제적 가치가 희박한 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2010-05-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2025-06-17 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOO | 8,564,460 | 소멸 | 말소기준등기2025타경30495 |
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