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최종 업데이트: 2026-05-29 04:12
2025타경9753
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
완료
2025타경9753 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 금천구 가산동 459-35입니다. 서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-26 00:00:00입니다. 최저가는 130,720,000원입니다.
| 소재지 |
-
(서울특별시 금천구 가산동 459-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 가산동 459-35 |
| 소유자 / 채무자 | 김선숙외 9명 / 김선숙 외 10명 |
| 채권자 | 정제순 |
| 배당종기일 | 2025-09-05 |
감정가
130,720,000
최저가
130,720,000
보증금
13,072,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 131,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 금천구 신동준 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-26 | 130,720,000 |
진행 메모
매각 : 131,000,000 원 (100.21%)
(입찰 1 명,매수인:금천구 신동준)
매각결정기일 : 2026.06.02
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 가산동 459-35 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,준공업지역,일...대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,준공업지역,일단의공업용지조성사업지역,도시지역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역 / 답 19㎡ (5.75평) | 6,880,000 | 130,720,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산디지털단지역(지하철 1·7호선)"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 ""가산디지털단지역(지하철 1·7호선)""이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 남측 토지와 일괄 주상용 건부지로 이용중임. * 토지 모두 남측 인접토지를 통해 남측 도로로 접근이 가능하나, 건물 등에 의해 차단되어 있어 직접 접근하기 어려운 상태임.
참고사항
* 본건 토지의 경우 지목은 답이나 남측에 접한 건부지의 일부분으로 사용되고 있으며, 지상 일부에 지장물이 소재하는 것으로 파악됨. 다만. 지장물의 철거 및 이전이 용이한 점, 별도의 경제적 가치가 없는 것으로 판단된다는 점, 귀 제시목록 등을 고러하여 이에 구애됨 없이 토지만을 감정평가하였음 * 본건은 공유지이며, 본건 토지에 대한 정확한 위치, 경계 등의 확정을 위해 추후 측량작업 등의 절차가 필요할 것으로 판단됨. * 현황서상 내용:`돈보따리`의 경계면 부근에 위치하고 있는데 건물 뒷쪽면에 위치하고 있어서 접근이 불가능해 가산동 459-38 부근에 위치한 `가산오피스텔`의 옥상에 올라가서 이 사건 토지를 촬영했으니 참고 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 1988-02-05 | 박순애지분전부이전 | 윤OO | 0 | 매매, 18.75/160 | |
| 2(을1) | 1988-04-15 | 윤형로지분근저당 | 경OOOOOOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 1989-08-18 | 유진환지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 20.77/160 | |
| 4(갑7) | 1990-06-08 | 김점숙지분전부이전 | 우OO | 0 | 매매, 20.77/160 | |
| 5(갑8) | 1990-06-30 | 유종규지분전부이전 | 현OO | 0 | 매매, 18.75/160 | |
| 6(갑9) | 1991-01-26 | 장홍기지분전부이전 | 우OO | 0 | 매매, 21.54/160 | |
| 7(갑10) | 2009-07-10 | 갑구3번한육전자(주)지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 30/160, 거래가액 금1,200,000 | |
| 8(갑12) | 2018-01-31 | 갑구1번기희갑지분전부이전 | 기OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 19.9/160 | |
| 10(갑17) | 2022-07-18 | 갑구12번기다솜지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 19.9/160 | |
| 11(갑18) | 2022-10-21 | 갑구1번이귀덕지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 9.33/160 | |
| 12(갑19) | 2022-11-25 | 갑구10번이억수지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 30/160 | |
| 13(갑20) | 2022-12-26 | 갑구1번백철균지분전부이전 | 백OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 18.75/160 | |
| 14(갑21) | 2025-05-14 | 갑구1번노병지지분전부이전 | 노OOOOO | 0 | 상속, 노진균,노현정,노호균 각 2.21/160 | |
| 15(갑22) | 2025-05-30 | 임의경매 | 정OO | 0 | 소멸 | 2025타경9753 |