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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-29 08:28

2025타경901

대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
대구지방법원 본원 6계(053-757-6776) 매각기일 2026-06-23 00:00:00 사건번호 2025타경901 최근 확인 2026-05-29 08:28 다음 확인 2026-06-24 09:00

2025타경901 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 영천시 봉동1길 51, 봉동선원가와인아파트 108동 4층 401호입니다. 대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 84,700,000원입니다.

소재지
경상북도 영천시 봉동1길 51, 봉동선원가와인아파트 108동 4층 401호
(경상북도 영천시 봉동 805)
물건종류 아파트[공급34평형]
면적
토지: 54.68㎡ (16.54평)
건물: 84.85㎡ (25.67평)
현재 위치 경상북도 영천시 봉동1길 51, 봉동선원가와인아파트 108동 4층 401호
소유자 / 채무자 (주)장백 / (주)장백
채권자 수협은행의 승계인 에프아이에스에이치2506유동화전문유한회사
배당종기일 2025-08-27
감정가
121,000,000
최저가
84,700,000
보증금
8,470,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-22 121,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-06-23 84,700,000
3차 (진행) 2026-07-22 59,290,000
4차 (진행) 2026-08-20 41,503,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
MAINALIARJAN 주거용
전입: 2024-06-21
확정: -
배당: -
0
월 0
 0 없음
전민우 주거용
전입: 2023-05-04
확정: -
배당: -
0
월 0
 0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 15층중 4층 24.10.10 84.8529㎡(25.67평)[공급34평] / 아파트(방, 거실, 주방, 욕실2 등) 84,700,000
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 봉동 소재 "도남농공단지" 북측 인근에 위치하고 있는 "봉동 선원가와인 아파트" 로서, 대구지방법원(경매6계)의 경매목적을 위한 감정평가입니다. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 영천IC 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다. * 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중 입니다. * 본 아파트단지 정문은 북동측으로 폭 약8미터 내외, 서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
전문가 코멘트
☞ [미납관리비] 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑11) 2015-04-30 소유권이전(매매) (OOOO 0 거래가액:176,500,000
2(을5) 2017-09-15 근저당 수OOOOOOOOO 1,500,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑14) 2025-03-19 가압류 신OOOOO 188,000,000 소멸 2025카단10315
4(갑15) 2025-06-17 임의경매 수OOOOOOOOOO 1,228,471,096 소멸 2025타경901
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