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최종 업데이트: 2026-05-06 16:36
2025타경217
대전지방법원 논산지원 2계(041-746-2782)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 논산시 연무읍 동산리 255)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 논산시 연무읍 동산리 255 |
| 소유자 / 채무자 | 최OO / 최OO |
| 채권자 | 케OOOOOOOO OOOO(OO OOOOOOOOOO) 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-05-09 |
감정가
104,390,000
최저가
104,390,000
보증금
10,439,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-26 | 104,390,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동산리 255 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,도시지역 / 전 803㎡ (242.91평) | 130,000 | 104,390,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "논산IC사거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 근린생활시설(일반음식점, 주유소 등), 공장, 부화장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 고속도로TG 주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 평지로서, "전(휴경지)" 로 이용중임. * 지적상 "맹지" 이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
참고사항
* 지적도상 맹지 * 2023년 3월에 건축신고(단독주택 연면적 99.66㎡) 되었으나, 기준시점현재 미착공으로 인하여 실효된 것으로 조사됨.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-04-14 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:291,600,000 | |
| 2(을3) | 2023-04-14 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 900,000,000 | ||
| 3(을4) | 2023-04-14 | 지상권 | 연OOO | 0 | 존속기간:2023.04.14~2053.04.1430년 | |
| 4(을5) | 2023-05-15 | 근저당 | 동OOOOOOOOO | 1,000,000,000 | ||
| 5(갑8) | 2023-12-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | ||
| 6(갑10) | 2025-02-07 | 임의경매 | 연OOO | 0 | 2025타경217 | |
| 7(갑11) | 2025-03-17 | 강제경매 | 기OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 2025타경20266 | |
| 8(갑12) | 2025-04-28 | 가압류 | 동OOOOOOOOO | 389,598,056 | 2025카단11257 | |
| 9(갑13) | 2025-08-25 | 압류 | 논OOOOOO | 0 | ||
| 10(갑14) | 2026-03-09 | 압류 | 서OOOOOOOOOOOO | 0 |
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