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최종 업데이트: 2026-05-29 04:25
2025타경8312
제주지방법원 본원 1계(064-729-2151)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경8312 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 1050-2입니다. 제주지방법원 본원 1계(064-729-2151)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-07 00:00:00입니다. 최저가는 283,321,000원입니다.
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 1050-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 99.45㎡ (30.08평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 1050-2 |
| 소유자 / 채무자 | 현을순 / 현을순 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
404,744,100
최저가
283,321,000
보증금
28,332,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-26 | 404,744,100 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-07 | 283,321,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-11 | 198,325,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-15 | 138,828,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 하도리 1050-2 | 건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,생태계...건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구4-2등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구2등급,경관보전지구3등급,경관보전지구4등급,계획관리지역 / 대 394㎡ (119.19평) | 528,000 | 208,032,000원 |
| 건물 | 1 | 하도리 1050-2 22동철근콘크리트구조 평슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 69 | 1,978,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 32.76㎡(9.91평) / 1,978,000원 | 64,799,280 | * 사용승인:2018.06.25* 천정형냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 "하도초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고시설, 전, 임야 등이 혼재한 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임. * 본건은 타운하우스 내 주거용 건부지 및 내부 도로로 이용중인 토지로서, 전체 토지를 기준으로 부정형의 평지임. * 전체 토지를 기준으로는 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함. [타운하우스 내부는 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로가 개설되어 있음.]
참고사항
* 일괄매각. * 토지는 지분매각 * 지상에 이동식 컨테이너 매각 제외 * 조경수는 토지에 포함하여 평가 * 야외수영장 및 데크시설 건물에 포함 평가 * 대상 토지 지상에 22동의 단독주택이 소재하는 타운하우스 부지임 * 본건 건물은 발코니 확장된 상태로 건물 평가시 이를 고려하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-07-02 | 소유권보존 | 현OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-07-02 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 234,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 제주남원동부새마을금고 |
| 3(갑6) | 2024-02-22 | 가압류 | 이OO | 248,917,509 | 소멸 | 2024카단10482 |
| 4(갑7) | 2025-06-25 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 477,508,244 | 소멸 | 2025타경8312 |