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최종 업데이트: 2026-05-06 19:16
2025타경15641
대전지방법원 홍성지원 2계(041-640-3233)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
| 소재지 |
-
(충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-7 |
| 소유자 / 채무자 | 망 이덕호의 상속인 이성분 외 6명 / 망 이덕호의 상속인 이성분 외 6명 |
| 채권자 | 대천농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
143,245,500
최저가
143,245,500
보증금
14,324,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-04-14 | 143,245,500 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 주교리 1642-7 | 농업생산기반 정비사업지역,농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 3871.5㎡ (1171.13평) | 37,000 | 143,245,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 "주교면 행정복지센터" 남서측 인근에소재하며, 주위일원은 농가주택, 농경지 및 토지임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은보통임. * 대체로 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근의 배다리길을 경유하여 주요시가지 및교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임. * 대체로 인접필지와 등고 평탄하며, 사다리형으로서 답으로 이용중임. * 서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1981-08-31 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 3(을5) | 2013-09-11 | 근저당 | 대OOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑4) | 2025-03-28 | 소유권이전(상속) | 이OOOOO | 0 | 이성분 3/15, 이병석 이병철 이병택 이병관 이병규 이혜정 각 2/15 | |
| 6(갑5) | 2025-04-09 | 임의경매 | 대OOO | 143,651,112 | 소멸 | 2025타경15641 |
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