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최종 업데이트: 2026-04-24 23:33
2024타경113100
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로14길 41-6, 신한빌라트 3층 303호
(서울특별시 강서구 화곡동 46-94)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 23.91㎡ (7.23평)
건물: 50.16㎡ (15.17평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로14길 41-6, 신한빌라트 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성민 / 박성민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-11 |
감정가
228,000,000
최저가
145,920,000
보증금
14,592,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-08-22 | 228,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-11-06 | 182,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-12-11 | 145,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-02-11 | 116,736,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-03-26 | 93,389,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-14 | 74,711,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2025-12-11 | 74,711,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 59,769,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-02-05 | 228,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-26 | 182,400,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-07 | 145,920,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-17 | 116,736,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜진 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-12-16
확정: 2020-10-23 배당: 2023-01-26 |
177,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 303호 전부 |
전입: 2020-12-16
확정: 2020-10-23 배당: 2024-07-09 |
177,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 99.11.09 | 50.16㎡(15.17평)[공급19평] / 방3, 거실, 주방/거실, 욕실2, 발코니, 현관 등 | 45,600,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡초등학교 동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 본건은 대체로 인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
▶ 3계에서 1계로 이관(2025.10.27기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2020-12-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:177,000,000 | |
| 2(갑16) | 2022-04-19 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-01-26 | 주택임차권(전부) | 박OO | 177,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.16확정:2020.10.23 |
| 4(갑17) | 2023-06-23 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑20) | 2024-04-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 177,000,000 | 소멸 | 2024타경113100 |
관련 문서 (PDF)
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