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최종 업데이트: 2026-05-06 21:15
2025타경2060
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 동량면 용교리 210-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 동량면 용교리 210-19 |
| 소유자 / 채무자 | 서동학 / 서동학 |
| 채권자 | 문화새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-11-25 |
감정가
520,902,000
최저가
416,722,000
보증금
41,672,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 520,902,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 416,722,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-22 | 333,378,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 266,702,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용교리 210-19 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지...군용비행장 소음대책구역 제3종구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제6구역(전술),도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 전 2421㎡ (732.35평) | 212,000 | 513,252,000원 |
| 제시외수목 | 용교리 210-19 | 과수목 / | 0 | 7,650,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 "루디아요양원" 남동측 및 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형, 평지로서 ""전기타""로 이용중임. * 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
참고사항
* 과수목 포함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-05-20 | 공유자전원지분전부이전 | 서OO | 0 | 매매 | |
| 2(을8) | 2022-06-20 | 근저당 | 문OOOOOO | 1,440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2022-06-20 | 지상권(토지의 전부) | 문OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.06.20~2052.06.20만30년 |
| 4(갑5) | 2025-03-28 | 가압류 | 충OOOOOOO | 12,000,000 | 소멸 | 2025카단4010 |
| 5(갑6) | 2025-04-08 | 가압류 | 신OOOOO | 185,900,000 | 소멸 | 2025카단3278 |
| 6(갑7) | 2025-04-29 | 가압류 | 농OOO | 40,156,106 | 소멸 | 2025카단67 |
| 7(갑8) | 2025-05-12 | 가압류 | 농OOOO | 227,551,276 | 소멸 | 2025카단68 |
| 8(갑9) | 2025-08-22 | 임의경매 | 문OOOOOO | 1,017,379,640 | 소멸 | 2025타경2060 |
| 9(갑10) | 2025-10-14 | 가압류 | 청OOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025카단634 |
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