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최종 업데이트: 2026-05-06 22:13
2025타경872
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 청라레이크봄 2층 216호
(인천광역시 서구 청라동 96-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.55㎡ (2.59평)
건물: 35.49㎡ (10.74평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 청라레이크봄 2층 216호 |
| 소유자 / 채무자 | 김다혜 / 김다혜 |
| 채권자 | 케이씨시너지제이차 유동화전문 유한회사 (양도인: 부산은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
273,000,000
최저가
191,100,000
보증금
19,110,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-10 | 273,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-13 | 191,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-19 | 133,770,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 93,639,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다올알앤피 | 점포 216호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 20.04.07 | 35.49㎡(10.74평) / 근린생활시설 | 191,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재‘청라호수공원’서측에 위치하며 주변은 노선 상가지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. * 장방형의 토지로서, "오피스텔 및 제2종근린생활시설" 부지로 이용중임. * 북측으로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-01-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:264,000,000 | |
| 2(을2) | 2023-01-26 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOOO | 886,160,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-03-13 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 816,054,615 | 소멸 | 2025타경872 |
| 4(갑7) | 2025-03-26 | 가압류 | 인OOOOOOO | 34,000,000 | 소멸 | 2025카단103287 |
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