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최종 업데이트: 2026-04-24 23:37
2024타경133852
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 12층 1201호
(서울특별시 구로구 오류동 6-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 4.93㎡ (1.49평)
건물: 28.81㎡ (8.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 임형순 / 임형순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
280,000,000
최저가
179,200,000
보증금
17,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 280,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 224,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 280,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 224,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 179,200,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-17 | 143,360,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상민 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-08
확정: 2020-04-20 배당: 2022-05-30 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-05-08
확정: 2020-04-20 배당: 2024-12-06 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 20.03.20 | 28.81㎡(8.72평)[공급12평] / 도시형생활주택(원룸형아파트) | 84,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 "오류동역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. * 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, "도시형생활주택(원룸형아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점, 의원)" 건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :오류동 314-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-05-08 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:317,000,000 | |
| 2(갑6) | 2020-11-11 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2021-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-05-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.08확정:2020.04.20 |
| 5(갑8) | 2022-09-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,039,000,000 | 소멸 | 2022카단104753 |
| 6(갑9) | 2023-04-17 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2023-08-24 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2024-01-17 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2024-09-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2024타경133852 |
관련 문서 (PDF)
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