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최종 업데이트: 2026-05-06 23:30
2024타경79455
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 떡전골로 138, 구분건물 4층 403호
(경기도 화성시 진안동 545-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.75㎡ (5.97평)
건물: 27.74㎡ (8.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 떡전골로 138, 구분건물 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 나소향,황주연 / 나소향,황주연 |
| 채권자 | 이준영 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-09-26 |
감정가
136,000,000
최저가
95,200,000
보증금
9,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 136,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 95,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-22 | 66,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-05 | 46,648,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤수빈 | 주거용 403호 |
전입: 2023-06-14
확정: 2023-05-08 배당: 2024-08-09 |
110,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.05.27 | 27.74㎡(8.39평)[공급10평] / 주거용 | 81,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 화성시 진안동 소재 지하철1호선 "병점역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입 용이하며, 인근에 소재하는 버스정류장과 전철역까지의 거리 및 운행빈도 등 고려 시 대중교통 상황은 무난함. * 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-06-13 | 소유권보존 | 나OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2019-06-13 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-07-15 | 강제경매 | 이OO | 122,637,041 | 소멸 | 2024타경79455 |
| 4(갑3) | 2025-03-18 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 1,034,786,482 | 소멸 | 2025타경1036 |
| 5(갑4) | 2026-02-02 | 황주연지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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