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최종 업데이트: 2026-04-24 23:39
2024타경135056
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 혜성팰리스 1동 3층 302호
(서울특별시 강서구 화곡동 930-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 15.25㎡ (4.61평)
건물: 29.79㎡ (9.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 혜성팰리스 1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 문효숙의 파산관재인 변호사 김준한 / 문효숙의 파산관재인 변호사 김준한 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-18 |
감정가
282,000,000
최저가
144,384,000
보증금
14,438,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 282,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 225,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 180,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 144,384,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이호재 | 주거용 건물전부 |
전입: 2023-03-17
확정: 2023-02-17 배당: 2023-12-20 |
217,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2023-03-17
확정: 2023-02-17 배당: 2024-09-04 |
217,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 19.03.11 | 29.79㎡(9.01평)[공급10평] / 도시형생활주택 단지형다세대 | 84,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. * 사다리형 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-04-05 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-20 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 217,000,000 | 전입:2023.03.17확정:2023.02.17 | |
| 3(갑3) | 2024-04-05 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단201653 |
| 4(갑4) | 2024-09-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 221,191,125 | 소멸 | 2024타경135056 |
관련 문서 (PDF)
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