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최종 업데이트: 2026-04-24 23:40
2024타경135964
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로 405, 그라비스 102동 5층 503호
(서울특별시 양천구 신월동 131-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 14.41㎡ (4.36평)
건물: 29.65㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 그라비스 102동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 노슬비 / 노슬비 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
231,000,000
최저가
231,000,000
보증금
23,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 184,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 147,840,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-07 | 118,272,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 231,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-17 | 184,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-04 | 147,840,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-09-02 | 118,272,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-04
확정: 2021-04-07 배당: 2023-07-21 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-06-04
확정: 2021-04-07 배당: 2024-11-12 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 5층 | 18.12.17 | 29.65㎡(8.97평)[계약12평] / 오피스텔(방2, 주방, 욕실) | 161,700,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택 및 근린생활시설과 업무시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 * 본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성하여 현재 건(업무시설 및 다세대주택등)부지로 이용중임 * 본건 남서측으로 약 40미터폭(남부순환로)의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
참고사항
* 외필지 :신월동 131-3 * 그라비스는 제101동, 제102동이고 본건이 속한 제102동은 2층 ~ 8층은 집합건축물대장상 용도가 오피스텔, 9층 ~ 11층은 다세대주택으로 등재되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-06-07 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-07-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 189,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.04확정:2021.04.07 |
| 3(갑6) | 2024-09-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,205,751 | 소멸 | 말소기준등기2024타경135964 |
관련 문서 (PDF)
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