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최종 업데이트: 2026-05-07 00:40
2025타경2859
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
| 소재지 |
-
(서울특별시 중랑구 망우동 402-135)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 38.05㎡ (11.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 망우동 402-135 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-28 |
감정가
780,714,000
최저가
780,714,000
보증금
78,071,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-04-14 | 780,714,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거용 1층방3칸 |
전입: 2022-02-14
확정: 2022-01-26 배당: 2025-10-10 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 망우동 402-135망○○ / 비행안전제3구역(전술),상대보호구역,도시지역,과밀억제권역,대공방어...비행안전제3구역(전술),상대보호구역,도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역 | 95 | 7,530,000원 |
| 토지 | 2 | 망우동 402-135망○○ | 비행안전제3구역(전술),상대보호구역,도시지역,과밀억제권역,대공방어...비행안전제3구역(전술),상대보호구역,도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역 / 대 20㎡ (6.05평) | 2,510,000 | 50,200,000원 |
| 건물 | 용마공원로3길 29 [망우동 402-135]용○○연와조 세멘와즙 | 단층 | 주택 1가구-방2,거실겸주방,욕실겸화장실,현관 등 / 38.05㎡(11.51평) | 260,000 | 9,893,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "봉화중학교" 서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 현황 도로임. * 본건 일부인 현황 도로를 통해 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 토지 402-135는 115.7㎡ 중 약 20㎡ 정도가 현황 도로로 이용되고 있어 이를 구분하여 도로평가 예에 따라 감액(3/1수준) 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2005-11-01 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-03-09 | 근저당 | 국OOOOOOOOO | 33,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-03-17 | 근저당 | 국OOO | 122,750,000 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2025-08-28 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 330,880,000 | 소멸 | 2025타경2859 |