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최종 업데이트: 2026-04-24 23:42
2024타경140348
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 10층 1001호
(서울특별시 구로구 오류동 6-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 4.93㎡ (1.49평)
건물: 28.81㎡ (8.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
283,000,000
최저가
181,120,000
보증금
18,112,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 283,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 226,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 283,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 226,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 181,120,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-17 | 144,896,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민현정 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-27
확정: 2020-05-12 배당: 2022-07-18 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-27
확정: 2020-05-12 배당: 2024-12-20 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 20.03.20 | 28.81㎡(8.72평)[공급12평] / 원룸형아파트 | 113,200,000 | * 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역" 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨 * 세장형의 토지로서, 2필지가 일단의 주상용건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 왕복 4차선 포장도로에 접하고있음.
참고사항
* 외필지 :오류동 314-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-05-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:317,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-05-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-07-18 | 주택임차권(전부) | 민OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.27확정:2020.05.12 |
| 5(갑8) | 2022-12-22 | 가압류 | 강OO | 250,000,000 | 소멸 | 2022카단205012 |
| 6(갑9) | 2023-09-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-01-23 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2024-11-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 353,806,026 | 소멸 | 2024타경140348 |
관련 문서 (PDF)
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