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최종 업데이트: 2026-04-24 23:43
2024타경141518
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 도림천로19길 12, 유탑유블레스 8층 815호
(서울특별시 영등포구 대림동 1101-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 5.40㎡ (1.63평)
건물: 13.90㎡ (4.2평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 도림천로19길 12, 유탑유블레스 8층 815호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍윤기 / 홍윤기 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
117,000,000
최저가
74,880,000
보증금
7,488,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 117,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 93,600,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 117,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 93,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 74,880,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-17 | 59,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주원 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-04-05 배당: 2023-07-27 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-04-05 배당: 2025-02-24 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 12.06.26 | 13.9㎡(4.2평)[공급6평] / 도시형생활주택 | 46,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 구로동 소재 |구로디지털단지역| 북서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 구로디지털단지역) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. * 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. * 본건 서측으로 폭 약 8m 내외, 남측으로 폭 약 5m 내외, 동측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있습니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-28 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:114,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-11-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-03-16 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-07-27 | 주택임차권(전부) | 김OO | 125,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.23확정:2021.04.05 |
| 5(갑6) | 2023-08-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-11-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 125,000,000 | 소멸 | 2024타경141518 |
관련 문서 (PDF)
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