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최종 업데이트: 2026-04-24 23:43
2024타경141983
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로 405, 그라비스 102동 3층 303호
(서울특별시 양천구 신월동 131-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 14.41㎡ (4.36평)
건물: 29.65㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 그라비스 102동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 노슬비 / 노슬비 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
234,000,000
최저가
234,000,000
보증금
23,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 234,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 187,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 149,760,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-07 | 119,808,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 234,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-17 | 187,200,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-04 | 149,760,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-09-02 | 119,808,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이연우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-08
확정: 2021-11-18 배당: 2023-12-12 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-08
확정: 2021-11-18 배당: 2024-11-26 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 3층 | 18.12.17 | 29.65㎡(8.97평)[계약12평] / 오피스텔(방2, 욕실, 거실 및 주방, 발코니, 현관 등) | 138,060,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. * 본건은 2필일단의 가장형 평지로써, 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남서 측으로 남부순환로와 접함.
참고사항
* 외필지 :신월동 131-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-11-29 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-12 | 주택임차권(전부) | 이OO | 189,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.08확정:2021.11.18 |
| 3(갑6) | 2024-04-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단201670 |
| 4(갑7) | 2024-11-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 189,000,000 | 소멸 | 2024타경141983 |
관련 문서 (PDF)
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