목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 23:44
2024타경142061
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 12층 1204호
(서울특별시 구로구 오류동 6-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 5.13㎡ (1.55평)
건물: 29.98㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-18 |
감정가
293,000,000
최저가
187,520,000
보증금
18,752,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 293,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 234,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 293,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 234,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 187,520,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-17 | 150,016,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정관용 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-28
확정: 2020-04-14 배당: 2022-07-01 |
264,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-28
확정: 2020-04-14 배당: 2025-01-20 |
264,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 20.03.20 | 29.98㎡(9.07평)[공급13평] / 도시형생활주택(원룸형아파트):(원룸형1, 방1(2룸), 주방1, 욕실겸화장실1) | 117,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치하는 루체비스타 제12층 제1204호(전유면적 29.98㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 오피스텔, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨 * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 오류동역(1호선))이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. * 2필 일단의 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(원룸형아파트),업무시설(오피스텔))로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :오류동314-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-05-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:294,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-05-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-07-01 | 주택임차권(전부) | 정OO | 264,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.28확정:2020.04.14 |
| 5(갑8) | 2022-12-22 | 가압류 | 강OO | 250,000,000 | 소멸 | 2022카단205012 |
| 6(갑9) | 2023-10-05 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-01-23 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2024-11-19 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 327,844,602 | 소멸 | 2024타경142061 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다