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최종 업데이트: 2026-04-24 23:45
2024타경142375
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로 405, 그라비스 101동 9층 901호
(서울특별시 양천구 신월동 131-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 10.21㎡ (3.09평)
건물: 21.01㎡ (6.36평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 그라비스 101동 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정화 / 김정화 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-27 |
감정가
226,000,000
최저가
115,712,000
보증금
11,571,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 180,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 144,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 115,712,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주현 | 주거용 건물전부 |
전입: 2019-08-30
확정: 2019-07-24 배당: 2023-07-27 |
208,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-08-30
확정: 2019-07-24 배당: 2025-02-21 |
199,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 18.12.17 | 21.01㎡(6.36평)[공급8평] / 주거용 | 67,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. * 2필 일단지의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임, * 본건 남서측으로 폭 약40미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :신월동 131-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-08-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:199,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-03-14 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 668,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단101490 |
| 3(갑7) | 2023-07-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-07-27 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 208,000,000 | 전입:2019.08.30확정:2019.07.24보:금208,000,000원 (2021. 7. 29.자로 금9백만 원 증액),1차확: 2019. 7. 24.(금199,000,000원), 2021. 7. 29.(증액한 금9백만 원) | |
| 5(갑8) | 2024-02-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-10-28 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 199,000,000 | 소멸 | 2024타경142375 |
관련 문서 (PDF)
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