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최종 업데이트: 2026-05-07 02:42
2024타경12049
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 스카이캐슬 5층 503호
(경기도 오산시 오산동 535-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 18.66㎡ (5.64평)
건물: 39.81㎡ (12.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 스카이캐슬 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 이춘우 / 이춘우 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
186,000,000
최저가
130,200,000
보증금
13,020,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-19 | 130,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-23 | 91,140,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-07 | 63,798,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JINJIAYIN | 주거용 |
전입: 2020-02-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| JINRI | 주거용 |
전입: 2019-08-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| LINXIAOHUA(임소화) | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2019-08-09
확정: 2019-08-09 배당: 2024-11-27 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 19.05.10 | 39.81㎡(12.04평)[공급14평] / 도시형생활주택 원룸형 | 112,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 오산동에 소재하는 "성산초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. * 본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. * 단일필지 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄하며 공동주택 등의 부지로 이용 중임. * 지적공부상 본 토지의 북측으로는 대로3류에 접하는 것으로 되어 있으나 당해 도로의 지하차도 진입부 개설구간으로 본 토지에 접하는 부분은 보행자용 세로이며 본 토지의 남측으로 세로에 접하는 외에 동측으로 접하는 세로를 이용하여 차량 진출입 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2020-04-22 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 1,680,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-07-24 | 주택임차권(전유부분 전부) | 임OO | 120,000,000 | 전입:2019.08.09확정:2019.08.09중화인민공화국인, 확:2019. 8. 9.(금120,000,000원) 2022.4. 13.(금120,000,000원) | |
| 4(갑3) | 2024-11-06 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 1,279,692,662 | 소멸 | 2024타경12049 |
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