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최종 업데이트: 2026-04-24 23:47
2024타경142979
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로21길 20, 마크하우스 6층 602호
(서울특별시 강서구 화곡동 346-57)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 27.15㎡ (8.21평)
건물: 40.11㎡ (12.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로21길 20, 마크하우스 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍승하 / 홍승하 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
350,000,000
최저가
179,200,000
보증금
17,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 350,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 280,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 224,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 179,200,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신화진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-31
확정: 2020-07-23 배당: 2022-10-13 |
335,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-31
확정: 2020-07-23 배당: 2025-02-17 |
335,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.06.26 | 40.11㎡(12.13평)[공급15평] / 주거용 | 350,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 북동측 인근에 위치에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2·5호선 "까치산역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-03 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 거래가액:355,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2022-10-13 | 주택임차권(전부) | 신OO | 335,000,000 | 전입:2020.08.31확정:2020.07.23 | |
| 3(갑3) | 2024-08-29 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 355,000,000 | 소멸 | 2024타경142979 |
| 5(갑5) | 2025-04-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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