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최종 업데이트: 2026-05-07 04:20
2025타경951
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 동구 조방로 14, 동일타워 24층 2428호
(부산광역시 동구 범일동 830-140)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 4.41㎡ (1.33평)
건물: 37.49㎡ (11.34평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동구 조방로 14, 동일타워 24층 2428호 |
| 소유자 / 채무자 | 변재규 / 변재규 |
| 채권자 | 유아이제사십차 유동화전문유한회사(양도전 ㈜부산은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
123,000,000
최저가
86,100,000
보증금
8,610,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-19 | 86,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-23 | 60,270,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 42,189,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 30층중 24층 | 14.10.01 | 37.49㎡(11.34평)[계약21평] / 오피스텔 | 86,100,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 동부산우체국 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1 호선 범일역 부산지하철 2 호선 문현역 등이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. * 남서측으로 광대로에 접하며, 북서, 북동, 남동측으로 약 20 미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음.
참고사항
* 공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 사용되는것으로 추정됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-12-01 | 소유권이전(매매) | 변OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2014-12-01 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-03-10 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 103,032,180 | 소멸 | 2025타경951 |
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