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최종 업데이트: 2026-05-07 05:05
2024타경406159
춘천지방법원 원주지원 2계(033-738-1121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 무실동 1113-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 무실동 1113-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼웅 외 1명 / 조보현 |
| 채권자 | (주)이원 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
456,748,000
최저가
319,724,000
보증금
31,972,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 456,748,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 319,724,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 무실동 1113-2 / 자연녹지지역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 | 113 | 631,000원(351,400원) |
| 토지 | 2 | 무실동 1117 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 / 답 635㎡ (192.09평) | 607,000 | 385,445,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "이마트" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 노변으로 상업용시설 및 일부 농경지 등이 혼재하는 시가지 주변지역입니다. * 본건 및 부근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. * 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "답기타(주상나지)"입니다. * 지적도상 맹지이며, 토9) 북측 인근으로 폭 약 3~4미터 내외의 콘크리트포 장도로가 소재합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 공부상 답이나 현황은 도로로 보임 * 토2) 지상에 소재하는 컨테이너형 사무실은 매각에서 제외함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-08-04 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 재산분할 | |
| 2(을15) | 2024-08-27 | 근저당 | (OOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-11-08 | 임의경매 | (OOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 2024타경406159 |
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