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최종 업데이트: 2026-04-24 23:51
2024타경144937
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로15길 52, 경민아트빌 4층 404호
(서울특별시 강서구 화곡동 347-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.99㎡ (5.74평)
건물: 29.26㎡ (8.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로15길 52, 경민아트빌 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 문초승 / 문초승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
262,000,000
최저가
134,144,000
보증금
13,414,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 262,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 209,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 167,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 134,144,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 |
전입: 2019-05-07
확정: 2019-01-28 배당: 2025-02-27 |
208,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍다희 | 주거용 전부 |
전입: 2019-05-07
확정: 2019-01-28 배당: 2023-06-15 |
218,400,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황도예 | 주거용 미상 |
전입: 2024-02-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.01.15 | 29.26㎡(8.85평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 78,600,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2•5호선기 북서쵹 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장 및 "까치산역(지하철 2,5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지(경민아트빌)로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-02 | 공유자전원지분전부이전 | 문OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2023-06-15 | 주택임차권(전부) | 홍OO | 218,400,000 | 전입:2019.05.07확정:2019.01.28보:금218,400,000원(2021.1.22.금10,4 00,000원 증액),1차확:2019. 1. 28.(금208,000,000원에대하여),2차확:2021. 4. 7.(증액한 금10,400,000원) | |
| 3(갑3) | 2024-11-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 208,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경144937 |
관련 문서 (PDF)
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