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최종 업데이트: 2026-05-07 05:39
2024타경257
부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 망미디아이리더스 4층 404호
(부산광역시 수영구 망미동 835-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 18.89㎡ (5.71평)
건물: 29.06㎡ (8.79평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 망미디아이리더스 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 신지상 / 신지상 |
| 채권자 | (주)다온인베스트대부 |
| 배당종기일 | 2024-04-01 |
감정가
194,000,000
최저가
135,800,000
보증금
13,580,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 194,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 135,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-29 | 95,060,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-03 | 66,542,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(승계전김유라) | 주거용 404호전부 |
전입: 2019-06-18
확정: 2019-05-30 배당: 2024-03-27 |
136,500,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.05.10 | 29.06㎡(8.79평)[공급11평] / 주거용 | 116,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 망미중학교 남측 인근에 소재. 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택, 빌라 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 배산역이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. * 경사지에 조성된 세장형 토지로서 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함
참고사항
* 다세대주택임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-24 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-05-24 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 2,004,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대형기선저인망수산업협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-01-19 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 1,715,188,412 | 소멸 | 2024타경257 |
| 4(을2) | 2025-04-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 136,500,000 | 소멸 | 전입:2019.06.18확정:2019.05.301차보:130,000,000, 2차,3차보:136,500,000, 2차확:2021년5월25일 |
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